Системы кондиционирования торгового центра

• Кондиционирование торгового центра сплит-системами 
• Кондиционирование торговых центров с помощью мульти-сплит систем
• Кондиционирование общественного здания vrv-системой 
• Кондиционирование общественных зданий с помощью системы чиллер-фанкойл 
• Нормативные документы
• Монтаж системы кондиционирования ТЦ
• Обслуживание системы кондиционирования торгового помещения

Многофункциональные торговые центры требуют создания индивидуальных параметров воздуха в каждом помещении. Популярной для них является многозональная система кондиционирования чиллер-фанкойл, позволяющая независимое регулирование температуры в разных помещениях одновременно.

Принцип работы системы чиллер-фанкойл. Теплоноситель поступает в чиллер, где происходит его охлаждение до необходимого уровня. Теплоносителем в данной системе выступает не фреон, а вода или другая жидкость. Затем теплоноситель с помощью насосов подается в фанкойл, где он охлаждает циркулирующий воздух. Нагнетательными вентиляторами охлажденный воздух подается обратно в помещение. В фанкойле также имеется вентилятор, который осуществляет поступление теплого воздуха и подачу охлажденного.

Фанкойлы бывают:

• потолочные
• напольные
• настенные

Потолочные подразделяются на:

• канальные
• кассетны

Чиллер и фанкойл могут располагаться на значительных расстояниях друг от друга. Данное расстояние зависит от мощности используемых в системе насосов. Также к одному чиллеру может быть подключен не один фанкойл. Их количество зависит от мощности чиллера. Экономичность данной системы заключается в том, что соединение между чиллером и фанкойлом осуществляется за счет водопроводных труб. Недостатком является довольно шумная работа вентилятора.

Помимо системы кондиционирования чиллер-фанкойл для таких крупных объектов, как торговые центры имеет смысл рассмотреть использование мультизональных VRV(VRF) систем кондиционирования. Кондиционирование и вентиляция торговых центров – непростая и очень важная задача.Расчет вентиляции торгового центра должен осуществляться толькоспециалистами и строго по правилам, оговоренным в нормативных документах.

Кондиционирование торгового центра сплит-системами 

Данный тип кондиционирования для торговых центров используется редко - это местная система кондиционирования и она рассчитана на небольшие площади помещения. А для торгового центра как правило используют центральные системы кондиционирования – это оправдано и с точки зрения дизайна (на фасадах не красуется россыпь наружных блоков кондиционеров) и с точки зрения эксплуатации – при въезде нового арендатора у него есть точка подключения и холодоносителем и ему не надо думать, как протянуть магистраль до фасада, попутно разобрав потолок в части торгового центра. Данный тип кондиционеров применяют для бюджетных торговых центров, как правило перепрофилированных из бывших общественных зданий в которых не было изначально предусмотрено кондиционирование. Либо данный вариант кондиционирования торговых помещений используется в небольших «бутиках», расположенных на первых этажах жилых зданий и имеющих отдельный вход с улицы.

Плюсы кондиционирования торговых помещений с помощью сплит-систем: 

• стоимость
• автономность и независимость системы кондиционирования торгового помещения от других собственников или арендаторов. В жаркое время года многие продовольственные торговые центры предпочитают поддерживать прохлдную температуру круглосуточно, даже в нерабочие часы с целью повышения сохранности продуктов и неизменности их товарного вида (к примеру для магазина шоколадных изделий, имеющего небольшую площадь и полностью стеклянную стену кондиционирование торгового зала это вопрос выживаемости бизнеса - мало кто купит растаявший шоколад.
• как правило данные модели кондиционеров для торговых центров позволяют работать на обогрев до -10, -15 градусов, что позволяет комфортно чувствовать себя в межсезонье, быстро прогревая торговое помещение в утренние часы, когда температура на улице может быть около 0, а отопление ещё не включили.
• часто есть дополнительные функции, наподобие ионизации, электростатических фильтров и т.п.

Кондиционирование торговых центров с помощью мульти-сплит систем

Данное решение логичное развитие предыдущего: несколько внутренних блоков кондиционеров подключаются к одному внешнему, что позволяет не загромождать фасад кучей наружных блоков. Данное решение часто применятся, когда внутренний блок находится в удалении от наружного. Если для обычной сплит-системы ограничение на длину трассы (в одну сторону) составляет 15-20 метров, то для мульти-сплит систем может достигать 80-100 метров, что позволяет решить проблему кондиционирования удаленных небольших помещений, серверных, расположенных внутри общественного здания и не имеющих наружных стен. Как правило на наружный блок мульти-сплтит системы можно подключать до 5-6 внутренних блоков кондиционирования общественного здания

 

Кондиционирование общественного здания vrv-системой 

Данная система кондиционироваиня представляет собой большой мульти-сплит. Число внутренних блоков кондиционеров помещений общественного здания может достигать 100 шт, а длинна трассы 0,5 км. Данное решение кондиционирования общественных зданий применяется как правило либо при полной реконструкции здания, либо при новом строительстве общественного здания.

Плюсы данного решения — это удобство монтажа и эксплуатации данной системы, а минусы — это её неизменность (при желании подключить вместо одного внутреннего блока три новых – к примеру, произошла перепланировка общественного здания и заехал другой арендатор, которому нужно большее кол-во внутренних блоков кондиционеров при той же мощности - данное решение не возможно без реконструкции всей или части системы). Данную систему часто используют при кондиционировании общественных зданий с неизменной нарезкой помещений либо её часто использует долгосрочный арендатор, который приходит на долго (фактически якорный арендатор) - строить новую систему кондиционирования по системе чиллер-фанкойл в существующем общественном здании тяжело и не всегда возможно - нужно место под насосную, тяжело протянуть трубы, заполнение системы пропилен-гликолем и т.п. а в vrv системе кондиционирования всё просто - поставили наружные блоки, проложили трассу (медный трубопровод смонтировать легче - он меньше по диаметру), смонтировали внутрение блоки, подключили электричество, дозаправили фреоном, объем которго намного меньше объема пропиленгликоля, необходимого для системы чиллер-фанкойл.

 

Кондиционирование общественных зданий с помощью системы чиллер-фанкойл 

Данная система кондиционирования общественных зданий представляет собой разветвлённую сеть трубопроводов по которым течет холодная вода (наподобие системы отопления, только вместо котла выступает чиллер – холодильная машина, а вместо отопительных приборов – фанкойлы (внутренние блоки кондиционеров) с внутренними блоками кондиционирования помещений общественного здания – фанкойлами и внешним блоком чиллером (холодильной машиной – источником холода). 

Осноные плюсы данной системы кондиционирования общественных зданий: 

• Система чиллер-фанкойл как правило дешевле чем vrv-система кондиционирования общественных зданий на 15-20% по капитальным затратам.
• Данная система кондиционирования общественных зданий при грамотном проекте позволяет подключать в необходимых точках необходимое количество внутренних блоков, что удобно когда торговое здание сдается в стадии shell and core без конкретной нарезки помещений.
• данная система кондиционирования общественных зданий не имеет ограничений по длине трасс между внутренним и наружным блоком, что позволяет испольовать её без ограничения по площади общественных зданий
• данная система кондиционирования общественных зданий не имеет ограничений по мощности (путем параллельной установки чиллеров можно получить любую мощность холодоснабжения в одной системе)

Минусы системы кондиционирования общественных зданий чиллер-фанкойл:

• данная система тяжелей в эксплуатации чем vrv система кондиционирования общественных зданий.
• система кондиционировани офисов чиллер-фанкойл дороже в эксплуатации чем vrv система кондиционирования общественных зданий

Нормативные документы

ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования

СП 60.13330.2012 СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование

ГОСТ 12.1.005-88 Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны

ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях

СП 50.13330.2012 СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий

СП 51.13330.2011 СНиП 23-03-2003 Защита от шума

ГОСТ 12.1.003-83 Шум. Общие требования безопасности
 

 

Норма подачи воздуха едина и не зависит от типа торгового центра:

• 20 м3/ч - на одного покупателя;
• 60 м3/ч - на одного работника торгового помещения.
   

Площадь торгового помещения, приходящаяся на одного человека, в зависимости от типа помещения:

• 6 м2 на 1 человека – книжные, ювелирные, спортивные, музыкальные, мебельные магазины;
• 5 м2 на 1 человека – другие непродовольственные магазины, продовольственные магазины.
   

Температурный уровень в помещении определяется уровнем энергетических затрат человека (его функциональное и тепловое состояние на период 8-часового рабочего дня), а также периодом года:
 

Тип работы	Параметры	Период года
		теплый	холодный
Производится сидя или требует малой физической активности	Температура, °С	23-25	22-24
	Относительная влажность, %	40-60	40-60
	Скорость воздухообмена, м/с	0,1	0,1
Производится сидя, стоя и связана с ходьбой	Температура, °С	22-24	21-23
	Относительная влажность, %	40-60	40-60
	Скорость воздухообмена, м/с	0,1	0,1
Связана с ходьбой, перемещением мелких предметов, требует малого физического напряжения	Температура, °С	20-22	19-21
	Относительная влажность, %	40-60	40-60
	Скорость воздухообмена, м/с	0,2	0,2
Связана с постоянной ходьбой, переносом тяжестей (менее 10 кг), требует среднего физического напряжения	Температура, °С	19-21	17-19
	Относительная влажность, %	40-60	40-60
	Скорость воздухообмена, м/с	0,2	0,2
Требует постоянного передвижения, переноски тяжестей (более 10 кг), большого физического напряжения	Температура, °С	18-20	16-18
	Относительная влажность, %	40-60	40-60
	Скорость воздухообмена, м/с	0,3	0,3

Монтаж системы кондиционирования ТЦ

Монтаж и проект системы кондиционирования торгового центра или торгового комплекса лучше предоставить специалистам. Это связано с  тем, что работы требуют определенных знаний и предусматривают наличие оборудования. Кроме того, каждый объект имеет свою специфику, и, следовательно, свои потребности, которые сможет учесть и просчитать только мастер своего дела.

На рынке представлено большое множество систем для кондиционирования, каждая из которых имеет свою специфику и особенности по подбору и установке. Правильный монтаж обеспечит не только надежную работу, исправность и долговечность системы, но и позволит сэкономить деньги и обеспечить благоприятную, комфортную температуру в помещении.

Обслуживание системы кондиционирования торгового помещения

Система кондиционирования, как и прочие инженерные системы, требует постоянного и своевременного обслуживания. Только в этом случае возможна надежная, исправная и правильная работа охлаждения. Сервисное обслуживание системы кондиционирования включает ряд мероприятий (в зависимости от типа системы кондиционирования), но общий принцип такой:

• визуальный осмотр исправности и целостности всех частей;
• проверка целостности подходящих и отходящих патрубков;
• проверка автоматики оборудования на отчеты о ошибках и неисправностях;
• чистка всех водяных и воздушных фильтров.

При несоблюдении правил обслуживания может снизиться производительность системы охлаждения, а в худшем случае привести к поломке.

Наша задача не только проектированием кондиционирования торговых центров, но и полное сопровождение объекта от начала проектных работ, заканчивая своевременным обслуживанием, ремонтом и заменой оборудования по необходимости. Помимо кондиционирования мы можем выполнить и проектирование вентиляции торгового центра, и отопления и других инженерных и климатических систем.

Мы являемся лидерами на отечественном рынке предоставления услуг по расчету, подбору, монтажу, сервису любых инженерных систем. Мы поможем правильно выбрать отопительный прибор или метод кондиционирования в зависимости от ваших потребностей и задач.

Как узнать цену и получить коммерческое предложение

Чтобы узнать цену решения для вашего объекта, вы можете:

• Отправить быструю заявку ниже, приложив при необходимости проект, план или смету.
• Отправить заявку на email: manager@promklimat.ru