ежедневно с 09:00 до 19:00

8 (495) 410-11-73

Москва, Цветочный проезд, дом. 6

Контакты Обратный звонок
0Корзина
ГлавнаяИнженерные системыКомплексные решенияВентиляция и кондиционирование › Обслуживание вентиляции и кондиционирования (ВК)

Обслуживание вентиляции и кондиционирования (ВК)

Обслуживание вентиляции и кондиционирования (ВК) Быстрый переход:
Получить коммерческое предложение

Компания ООО "Пром Климат" (г. Москва) - профессиональная инжиниринговая компания. Мы реализуем инженерные системы здания или помещения на вашем объекте "под ключ".
Звоните: 8 (495) 410-11-73 или отправьте быструю заявку.

Эффективный воздухообмен помещений гражданского и промышленного назначения означает полную замену отработанного воздуха на приточный свежий. Вентиляционная система состоит из специального оборудования, которое обеспечивает доступ и вытяжку воздуха, его фильтрацию, а также регулирование температуры. Чтобы эта система работала полноценно, выполняя свои функции в полном объёме, необходимо проводить периодическое обслуживание систем кондиционирования и вентиляции.

Необходимость осмотров

Постоянный контроль и плановые проверки состояния вентиляционной, кондиционирующей системы, необходимы для своевременного обнаружения технических проблем, корректировки их функционирования по нужным параметрам, для плановой замены расходных материалов. Как сложная система вентканалов промышленного сооружения, так же бытовой кондиционер должны регулярно и качественно обслуживаться. Это является неотъемлемым условием эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха, поскольку неисправность оборудования или его неправильная работа могут угрожать здоровью людей и повлечь потерю больших средств.

обслуживание вентиляции

Причины снижения качества работы вентиляции

Эффективность работы вентиляционной системы может снижаться по нескольким причинам:

Признаками того, что возникла необходимость проведения технического обслуживания системы вентиляции, служит возникающий на стенах или зеркалах конденсат, застой воздуха в жилых комнатах, распространение запахов из кухни по всему дому. Это говорит о том, что притока свежего воздуха недостаточно, а вытяжка работает не эффективно. Чтобы это проверить, достаточно поднести к вентиляционной решётке полосу бумаги. Интенсивность её колебаний скажет об эффективности вентсистемы.

Чтобы снизить вероятность поломки приточного, вытяжного оборудования или кондиционера, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание вентиляции.

Виды техобслуживания

Периодичность проведения работ по обслуживанию вентиляции должна устанавливаться в зависимости от нескольких факторов: вида системы, её мощности, типа оборудования, протяжённости, производительности системы, назначения помещения. Соответственно, обслуживание систем вентилирования частного дома и квартиры в многоэтажном здании, будет различаться.

Существуют следующие виды работ по обслуживанию вентиляции:

Работа кондиционирующей системы должна постоянно регулироваться и находиться под контролем. Техническое обслуживание систем кондиционирования должно проводиться опытными специалистами более часто, чем ремонт вентиляции.

обслуживание систем кондиционирования

Если система не оснащена высокотехнологичным оборудованием со сложной сетью разводки вентканалов, контроль работы и обслуживание вентиляционных установок можно проводить самостоятельно. Приточные клапаны и вытяжные установки (вентиляторы) можно чистить без привлечения специалистов.

Организация, ответственная за проведение обслуживания

Как правило, техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования проводится теми же организациями, которые проектировали, а затем производили монтаж данного оборудования. После того как монтажные работы будут окончены, подписан акт выполненных работ по установке вентиляционного устройства, рекомендуется заключить договор о техническом обслуживании вентсистемы. Таким образом, обязанности по контролю и обслуживанию вентиляции будут наложены на организацию, которая установила её. Впоследствии можно убедиться в обоснованности такого решения: после запуска установленной системы, как правило, первое время никаких проверок её работы с обслуживанием, не производится. Поэтому, если система перестаёт функционировать как положено, трудно доказать, по чьей вине произошёл сбой – из-за ошибок во время монтажа специалистами или уже во время эксплуатации.

Техобслуживание проводится слесарем или бригадой сервисной организации, которая имеет лицензию на проведение данного вида работ. Вентканалы многоквартирного дома обслуживаются управляющей компанией.

Регламент на техобслуживание

Существует типовой регламент работ по техническому обслуживанию, который определяет перечень работ по обслуживанию вентиляции и периодичность их проведения по каждому отдельному узлу:

После утверждения регламента технического обслуживания системы вентиляции и подписания договора на техобслуживание, бригада специалистов приступает к выполнению работ. При этом каждое мероприятие заносится в журнал техобслуживания и ремонта вентсистемы, который является главным регламентирующим документом. Предварительно составляется акт технического состояния, на основании которого выдвигаются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

Список услуг по техобслуживанию

Перечень работ состоит из мероприятий, которые должны производиться с различной периодичностью. Среди них существуют работы, которые необходимо проводить ежедневно.

Обслуживание вентсистем по окончании рабочего дня

  1. Внешний осмотр системы и оборудования.
  2. Снятие показаний параметров приточных воздушных масс на устройствах притока, занесение этих данных в журнал учёта.
  3. Проверка системы на предмет утечек, наличия повреждений и загрязнений.
  4. Проверка прочности креплений оборудования.
  5. Контроль температуры теплоносителя.
  6. Контроль давления теплоносителя.
  7. Проверка электрического подключения.
  8. Проверка дренажной системы, её прочистка.

Еженедельный осмотр

Проверка, проводимая раз в неделю, кроме ежедневных действий, дополняется следующим комплексом работ:

  1. Проверка натяжения ремённых передач.
  2. Проверка направления вращения и производительности вентиляторов.
  3. Осмотр фильтров на предмет наличия загрязнений.

Выявленные при осмотре недостатки устраняются, все проведённые мероприятия заносятся в журнал.

Кроме того, обслуживание системы вентиляции, согласно регламенту, должно проводиться: ежемесячно, 1 раз в 3 месяца, 1 раз в 6 месяцев.

Ежемесячные работы

  1. Очистка анемостатов, воздухораспределительных решёток.
  2. Очистка поверхностей, внутренних камер установки.
  3. Проверка состояния подшипников, их смазка, протяжка узлов крепления.
  4. Прочистка механизмов воздушных клапанов с электроприводом.
  5. Замена уплотнителей.
  6. Очистка внутренних блочных фильтров.

Обслуживание вентиляции и кондиционирования, производимое 1 раз в 3 месяца

  1. Визуальный контроль всех креплений, гнущихся элементов, изоляции двигателя.
  2. Проверка системы (в том числе, подшипников) на предмет наличия нехарактерных звуков во время работы, а также насчёт перегрева свыше +70 °C.
  3. Осмотр состояния ремней, их расположения, силы натяжения.
  4. Осмотр электропроводки, проводных соединений.
  5. Осмотр нагревателей вентиляционной системы: выявление поломок, откачка воздуха из контура.
  6. Осмотр воздушных фильтров.
  7. Осмотр заслонок, их ремонт, очистка от пыли.
  8. Проверка электромеханизмов на степень износа, состояние соединений.
  9. Проверка контроллеров.
  10. Осмотр гидростатов, термостатов, сенсоров: удаление загрязнений, ремонт или их замена.

Во время проведения сезонного техобслуживания приточно-вытяжные системы и центральные кондиционеры обслуживаются 1 раз в полгода.

Стоимость обслуживания вентиляции и перечень работ по обслуживанию вентиляции (руб.)

Производительность установки, м3/час

Разовое обслуживание

Квартальное обслуживание

до 3 500

1700

1400

от 3 500 до 5 000

2000

1600

от 5 000 до 8 000

2400

1900

от 8 000 до 10 000

2700

2100

от 10 000 до 15 000

3400

2600

от 15 000 до 20 000

4100

3000

от 20 000 до 30 000

6000

4500

от 30 000 до 40 000

6900

5300

от 40 000 до 50 000

8000

6900

Сервисное обслуживание приточных систем вентиляции

Установки с электрическим воздухонагревателем

Производительность установки, м3/час

Разовое обслуживание

Квартальное обслуживание

до 3 500

2800

2300

от 3 500 до 5 000

2900

2400

от 5 000 до 8 000

3100

2640

от 8 000 до 10 000

3300

2800

от 10 000 до 15 000

3800

3200

от 15 000 до 20 000

4400

3700

от 20 000 до 30 000

6200

4400

от 30 000 до 40 000

8000

6700

от 40 000 до 50 000

10500

8900


Установки с водяным воздухонагревателем

Производительность установки, м3/час

Разовое обслуживание

Квартальное обслуживание

до 3 500

3300

2800

от 3 500 до 5 000

3600

2900

от 5 000 до 8 000

4200

3400

от 8 000 до 10 000

4600

3800

от 10 000 до 15 000

5800

4800

от 15 000 до 20 000

7000

5900

от 20 000 до 30 000

8700

7300

от 30 000 до 40 000

10400

8800

от 40 000 до 50 000

12160

10200


Установки с водяным охладителем

Производительность установки, м3/час

Разовое обслуживание

Квартальное обслуживание

Цена по акции

до 3 500

3800

4 000

3200

от 3 500 до 5 000

4400

4 700

3800

от 5 000 до 8 000

5100

5 300

4200

от 8 000 до 10 000

5500

5 800

4600

от 10 000 до 15 000

6300

6 600

5300

от 15 000 до 20 000

7300

7 700

6200

от 20 000 до 30 000

9600

10 200

8200

от 30 000 до 40 000

11200

11 800

9400

от 40 000 до 50 000

12900

13 700

10900


Установки с фреоновым охладителем

Производительность установки, м3/час

Разовое обслуживание

Квартальное обслуживание

до 3 500

5800

4900

от 3 500 до 5 000

7400

6200

от 5 000 до 8 000

9600

8200

от 8 000 до 10 000

11400

9700

от 10 000 до 15 000

13200

11280

от 15 000 до 20 000

14400

12200

от 20 000 до 30 000

16400

13700

от 30 000 до 40 000

19200

16000

от 40 000 до 50 000

21700

18500

Обслуживание кондиционера

Фронт работ по сервисному и техобслуживанию системы кондиционирования зависит от типа установки. Если установлен канальный кондиционер, который монтируется в вентиляционную шахту, объем работ будет меньше, чем при обслуживании автономной сплит-системы. Перечень работ по техобслуживанию кондиционеров состоит из следующих мероприятий:

Ремонт кондиционеров на дому несложно делать самостоятельно, но в перечень этих работ может войти только очистка фильтров, дренажной трубки от загрязнения. Все остальные виды (продувка азотом, замена фильтров, проверка давления хладагента, опрессовка) должны осуществляться специалистами.

Чтобы микроклимат производственного или жилого помещения находился в пределах оптимальных показателей, необходимо наличие качественного воздухообмена. Без правильной, эффективной работы вентиляционных и кондиционирующих установок, этого добиться нельзя. Поэтому важно периодически проводить профилактический осмотр и необходимый ремонт систем вентиляции и кондиционирования.

Стоимость обслуживания промышленных кондиционеров

Наименование блока

Мощность кондиционера, кВт (по холоду)

Стоимость разового обслуживания, руб.

Стоимость полугодового обслуживания, руб.

 

Наружный блок

до 20

4 000

7 500

 

от 20 до 30

4 500

3600

 

свыше 30

5 000

4000

 

Внутренний блок (фанкойл)

Настенного типа

до 3

1 400

1200

 

 от 3 до 5

1 700

1350

 

свыше 5

1 800

1400

 

Кассетного типа

до 3

2 000

1600

 

 от 3 до 5

2 200

1800

 

свыше 5

2 500

2000

 

Канального типа

до 3

1 800

1450

 

 от 3 до 5

2 100

1700

 

свыше 5

2 300

1800

 


Диагностика неисправностей

Наименование блока

Мощность кондиционера, кВт (по холоду)

Стоимость руб.

 

Наружный блок

до 30

6 500

 

свыше 30

8 500

 

Внутренний блок (фанкойл)

Настенного типа 

 

не зависит

1 800

 

Кассетного типа

 

не зависит 

2 300

 

Канального типа

 

не зависит

2 500

 

Разветвитель

1 800

 

*Стоимость работ не включает  услуги промышленного альпиниста и используемых материалов.

Почему обращаться нужно именно к нам:

  1. Наша компания на рынке более 25 лет
  2. Круглосуточное консультирование клиента
  3. Отлаженное обслуживание – оперативный выезд мастера и четкое соблюдение графика ТО
  4. Наличие своего ремонтного цеха для ремонта оборудования систем вентиляции и кондиционирования
  5. Обслуживание систем вентиляции в любое время, удобное для клиента;
  6. Профессиональный аудит помещений перед началом проектных работ;
  7. Несколько вариантов решений задачи;
  8. Доступные цены и система скидок.

Сервисное обслуживание систем вентиляции и кондиционирования это:

  1. Круглосуточный прием заявок
  2. Оперативный выезд инженера и ремонт системы
  3. Выполнение обязательных регламентных работ по контролю исправности вентиляционного аппарата и системы в целом.

К ним относится: диагностика оборудования, выявление изношенности деталей (подшипников, клиновых ремней, фильтров воздухоочистки и т.д.) и их замене.

Вы должны знать, что во время эксплуатации система вентиляции подвергается воздействию внешних факторов.

Как узнать цену и получить коммерческое предложение

Чтобы узнать цену решения для вашего объекта, вы можете:

  • Отправить быструю заявку, приложив проект, план или смету.
  • Отправить заявку на email: info@promklimat.ru
  • Позвонить прямо сейчас по телефону 8 (495) 410-11-73 и получить профессиональную консультацию.
Отправить заявку

    Закрыть

    Наш менеджер перезвонит Вам: